REZERWACJA

TYLKO W STUDIO!

Mam przyjemność zaprezentować wolnostojący dom jednorodzinny znajdujący się w miejscowości Ochaby Wielkie. Nieruchomość usytuowana w spokojnej i malowniczej okolicy, w sąsiedztwie stawu. Ogromnym atutem jest szybki dojazdu do DK 81- popularnej Wiślanki.

Dom o powierzchni użytkowej około 110 mkw. + garaż usytuowany jest na prostokątnej, ogrodzonej działce o powierzchni około 15 a. Jest całościowo podpiwniczony - wszystkie pomieszczenia piwniczne suche, z oknami.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- pokój 15,35 mkw. - obecnie kuchnia,
- pokój 22,05 mkw.,
- pokój 16,5 mkw.,
- przedpokój 8,78 mkw.,
- hol 2,15 mkw.,
- łazienka 4,67 mkw.;

PIĘTRO:
- pokój 15,35 mkw. (możliwość zaadaptowania kuchni),
- pokój 22,05 mkw.,
- pokój 16,15 mkw.,
- pokój 16,29 mkw. z wyjściem na balkon;

PIWNICA:
- 4 pomieszczenia po ok 16 mkw. w tym jedno stanowi garaż - wjazd bezpośrednio z zewnątrz.

STAN TECHNICZNY
Budynek z lat 70-tych wymurowany z cegły; fundamenty betonowe; stropy żelbet, dach konstrukcji drewnianej, płaski pokryty papą. Zastosowana technologia budowlana oraz materiały sprawiają, że budynek pozostaje w dobrym stanie technicznym, wnętrze wymaga remontu. Stolarka okienna w większości wymieniona (okna PCV). Wewnątrz drewniane schody oraz parkiety. Wszystkie media doprowadzone do budynku - woda, gaz, prąd. Do wglądu pełna dokumentacja budowlana.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM
Możliwość wydzielenia dwóch odrębnych mieszkań - idealnie dla rodziny 2 pokoleniowej. Nieruchomość nadaje się też do prowadzenia działalności gospodarczej - warsztat rzemieślniczy, kwatery pracownicze.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Budynek nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej, zostanie sporządzony i przedłożony do aktu notarialnego umowy sprzedaży.

W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.